ภาพรวม ·
⚠️ บิลค้างชำระ
💰 การชำระล่าสุด
ห้องพักและผู้เช่า
แตะที่ห้องเพื่อดูรายละเอียด ย้ายเข้า–ย้ายออก · ■ มีผู้เช่า · ■ ว่าง · ■ ค้างชำระ
กรอกมิเตอร์น้ำ–ไฟ
เลขครั้งก่อนดึงจากเดือนที่แล้วอัตโนมัติ กรอกเฉพาะเลขครั้งนี้ แล้วกดบันทึก
สัญญาเช่ารายเทอม
ผู้เช่าจ่ายค่าห้องล่วงหน้าทั้งเทอม (กำหนดจำนวนเดือนได้ ตั้งส่วนลดได้) · ระบบออกบิลค่าเทอมให้ 1 ใบ และเดือนที่อยู่ในเทอมจะออกบิลเฉพาะค่าน้ำ–ไฟ ไม่คิดค่าเช่าซ้ำ
ห้องพักรายวัน
ตั้งห้องให้เป็น "รายวัน" ได้ที่หน้าห้องพัก → แก้ไขห้อง → ประเภทการเช่า · แตะห้องว่างเพื่อเช็คอิน
ประวัติการเข้าพัก
บิลรายเดือน
รับชำระเงิน / ยอดค้าง
บิลที่ยังไม่ชำระครบ
ประวัติการรับชำระ
รายจ่ายหอพัก
รายงานรายเดือน
💹 กำไร–ขาดทุน 12 เดือนล่าสุด (รับชำระจริง − รายจ่าย)
รายรับ 12 เดือนล่าสุด (บาท)
หน่วยน้ำ–ไฟรวมต่อเดือน
อัตราการเข้าพัก
สรุปรายเดือน
ตั้งค่า
🏢 หอพักทั้งหมด
แต่ละหอตั้งชื่อ ที่อยู่ เรทค่าน้ำ–ไฟ ค่าเช่าเริ่มต้น วันครบกำหนด และพร้อมเพย์แยกกันได้ · สลับหอที่มุมขวาบนของจอ
📲 LINE Official Account — ส่งบิลอัตโนมัติ
ติดตั้งครั้งเดียวตาม "คู่มือ-LINE-อัตโนมัติ": สร้าง LINE OA → deploy ฟังก์ชัน line-push / line-webhook บน Supabase → ใส่ token ใน Secrets · ผู้เช่าเพิ่มเพื่อน OA แล้วพิมพ์รหัสผูก 6 หลักของตัวเอง ระบบจะจำและส่งบิลให้อัตโนมัติ
ยังไม่ได้ทดสอบ
👥 ผู้ใช้งานระบบ
ใครก็สมัครได้จากหน้าเข้าสู่ระบบ แต่ต้องให้เจ้าของกดอนุมัติก่อนจึงเข้าใช้ได้ · เจ้าของ: เห็นทุกอย่างรวมรายจ่าย–กำไร · ผู้ดูแล: จัดการห้อง มิเตอร์ บิล รับชำระ (มองไม่เห็นรายจ่าย/กำไร/ตั้งค่า และระบบหลังบ้านก็ปิดกั้นด้วย RLS)
กำลังโหลด…
สำรองข้อมูล
ข้อมูลหลักเก็บบนคลาวด์ (Supabase) ซิงก์ทุกเครื่องอัตโนมัติ — ไฟล์ JSON ใช้สำรองเพิ่มเติม หรือนำเข้าข้อมูลจากไฟล์เวอร์ชันเก่า (localStorage) ที่ส่งออกไว้